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18% 大西雅图8月房价年增幅创新纪录 2017-09-11 14:58:23    文章来源/作者:海外不动产网综合


      敲黑板了!又到公布房屋销售数据的时候了,毫无悬念,大西雅图金县房价在2017年8月的年增长为18%,刷新8月房价年增长的最高纪录。

      根据西北多重上市服务公司Northwest Multiple Listing Service周三(9月6日)公布的最新数据,2017年8月金县独立屋中位价比去年8月上涨18.2%,这是该公司自2000年起发布月数据以来房价年增长幅度最大的8月。

      通常而言,每年的春季是房价增幅最大的季节;但今年,这股增长势头持续至夏季。


      RE/MAX西北的掌门人Mattvan Winkle称:“这已是一个非常难以预测的市场了。”他同时表示,在未来几个月房价增长不会停歇,除非一下子有大量房屋上市。

      从整个金县来看,房价最低的西雅图东南邻区也出现了超过20%的年增长,Shoreline市的增幅达到33%,这两个地区的房屋中位价都已近61万美元。百万美元独立屋的数量2017年至今已增长52%。
 
      从绝对数字来看,金县的中位房价虽然与一个月前的历史最高相比有所下降,但与去年同期相比也上涨了10万美元,达到65万美元。


      西雅图的中位房价比去年同期上涨近17%,达到73万美元,东区房价增长11%,至85万3,000美元。
 
      房价增幅超过20%的地区包括Enumclaw、Renton-Highlands、Skyway和Kirkland-BridleTrails等,价格下滑的有Auburn的Jovita-WestHill和西雅图市中心的共度公寓房。
 
      待售房屋数量仍在持续减少。大西雅图地区待售房屋中,约半数的销售开价在125万美元以上。
 
      Zillow周三公布的一份的调查显示,西雅图市内的房屋卖家去年平均获益18万5,000美元,53%的回报率在全美最高之列。


      去年的卖家大多是在2007年房价高峰时期购入房屋的,如果是在这之前或是之后购入的民众,如今卖出可翻倍。


      转载自:西雅图生活

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